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Changement du taux de TVA pour les travaux immobiliers

Cette TVA vient de passer à 10% en accord avec la loi de finance rectificative de 2012. Cette loi prend effet à partir du 1er Janvier 2014, et son entrée en vigueur a été aménagée par la loi de finance rectificative du 29 décembre 2013.

Question de devis

La loi rectificative assouplit un peu ce changement de taux en gardant à 7% la TVA pour les travaux dont le devis a été accepté avant le 1er Janvier 2014.
Toutefois, cette mesure est encore sous la double condition qu’un acompte minima de 30% ait été encaissé et que le solde des travaux soit facturé avant le 1er Mars 2014. Si ces deux conditions ne sont pas réunies, la TVA applicable est celle à 10%, et cela même si le devis a été accepté en 2013 et que les travaux ont déjà commencé.

Amélioration de la performance énergétique

D’un autre côté, pour inciter à l’amélioration de la performance énergétique des logements, la loi de finance de 2014 réduit à 5,5% le taux de la TVA applicable à tout travaux visant à améliorer la performance énergétique : isolation des combles, installation d’équipements économes comme la poêle à bois, etc., bref ceux présents sur la liste donnant droit au crédit d’impôt « développement durable ».
Sont également inclus dans la liste des travaux bénéficiant de cette réduction de TVA les travaux indissociables de la rénovation énergétique proprement dits, comme le déplacement de radiateurs, la réparation de l’installation électrique suite à une installation d’un matériau d’isolation, bref tout travaux ayant une liaison direct avec l’amélioration de la performance énergétique.
Par contre pour tout travaux à objectif esthétique (pose de papier peint…) ou tout autres travaux à objectif non énergétique (remplacement de tuyauterie…) le taux de la TVA applicable pour les travaux reste à 10%.

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1 avis des visiteurs

  1. Cette nouvel dispositif de crédit d'impôt est plutôt facile car on ne se perd plus avec les différents taux d'avant pour le calcul.Malheureusement, l'Etat n'a pas tenu en compte dans ce nouveau crédit d'impôt, les panneaux solaires photovoltaïques et les dispositifs récupérateurs d'eau de pluie !!

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